艺术元素和物业设计结合在以进促稳，加快构建房地产发展新模式的时代征程中将带来哪些惊喜?或许答案要从新世界发展(00017)近日公布旗下新世界中国2023年在内地的物业销售情况中寻找。2023年，新世界中国在内地合约销售总额超过134亿元人民币，其中，仅下半年的销售额就达到了75亿元，相当于2024财年内地销售目标的50%。这也是2021-2023财年，新世界合同销售总额目标持续以双位数的复合型增长率进行增长的体现。
据了解，新世界不仅强调提供高品质的产品，更强调在物业设计中运用艺术理念根据项目周边环境和地区历史文化水平打造出独特的风格。这也是郑志刚在2015年担任新世界集团执行副主席后打造的集团全新品牌理念——“The Artisanal Movement”中的核心要义。在他眼里，每个人都天生具有艺术鉴赏能力，都应加以珍惜和发展。
艺术生态走进内地，K11创业成为湾区重要部分
艺术理念在新世界的内地项目中可见一斑。今年年底，内地首个K11旗舰项目K11 ECOAST将在深圳南山太子湾片区迎来开业，涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、K11ATELIER办公楼以及Promenade海滨长廊等艺术元素。此外，新世界集团还在广州、深圳等核心城市拥有保守预估可售资源达800至1200亿元的8个城市更新项目。
作为“The Artisanal Movement”品牌理念的代表作，K11的独特艺术风格吸引了一众追求文化及品位的高端客户，会员人数达到了2000万人。其中，K11在香港的“黑卡”客户在2022年下半年至2023年上半年的总消费金额达到了11亿港元。亮眼数据不断激发创造力、启发理念、交付高品质产品并确保始终以人为本，并将这一品牌理念不断融入现世界旗下的不同物业，尤其是住宅项目，凭借鲜明的风格和独具匠心深受市场欢迎。
新世界集团另一个备受瞩目的重点项目则是11 SKIES，预计于2022年至2025年分阶段落成。这个全新地标将集零售娱乐消闲、医养及金融服务于一身，总楼面面积达35.3万平方米，坐落于香港国际机场及港珠澳大桥之间，将成为粤港澳大湾区的重要组成部分。
从深耕文化到艺术创业，打造文化商业新风尚
在香港商界的年轻一代中，郑志刚不论是在学术背景还是事业上，都展现出鲜明的个性，他对艺术情有独钟。1992年，年仅13岁的他踏上美国求学之路，最终进入哈佛大学，专攻东亚文化，毕业后他又在东京的研究所深耕文化和哲学领域，追逐艺术的足迹跨越半个地球。郑志刚曾自比为“游牧民族”，追求自由自在的生活，对艺术的纯粹追求与商业的“家学”相结合，成就了他“创业者”的精神财富。
2008年，郑志刚创立K11品牌，致力于推动全新的“文化商业”发展模式，不断将不同行业引入发展生态圈。2009年12月，全球首家K11在香港开业。经过十余年的发展，K11购物艺术中心已经扩展到香港、北京、上海、广州、深圳和武汉等大中华地区多个城市，K11所打造的艺术商业融合的创意之旅成为市民群体尤其是年轻人的“打卡地”。K11集团也连续两年被美国知名杂志《Fast Company》评选为全球最具影响力企业之一。
多年来，K11举办了不少别出心裁的活动，成为国内外热议的话题。在K11购物艺术中心展示的艺术作品中，既有欧洲艺术家前卫的雕塑作品，也有来自中国传统的民间技艺。其中2014年在上海K11举办的印象派大师莫奈特展，吸引了超过40万人到场;2019年11月，郑志刚还将世界上最负盛名的“Festival de Cannes Film Week”(戛纳电影节)首次带到亚洲亮相K11 MUSEA，吸引了一众电影界精英、著名导演和演员以及全球观众。
引领艺术追求，新世界生态圈助推城市高质量发展
郑志刚总结新世界集团深耕粤港澳大湾区多年的宝贵经验，在内地不断将在金融、教育、医疗、科技等多元产业与城市、社会以及顾客之间产生链接，发挥行业优势，和城市当中的年轻人共创共享新的价值，促进大湾区产业共融、资源分享、机遇共创，助力中国经济和城市的高质量发展。
在新世界2030发展愿景中，郑志刚提出了在2015年基础上降低50%能源及碳排放强度的“双碳”目标。他相信，不断引导集团使用最新的技术创新保持竞争优势、释放努力价值以进行人才管理、拥抱新的业务模型，将给城市的综合发展提供源源不断的动力。
对郑志刚来说，从小到大的好奇心，令他更愿追求精神上的理念，那些看似背离“传统”的行为和商业逻辑，却切中消费变迁的脉搏。他塑造的新世界商业价值体系里，提供的不只是房子、商场、酒店，而是一种充满艺术追求的新型生活方式。未来，郑志刚谋划了的商业蓝图中，新世界旗下的所有产业将结合起来，把优质品牌带 “进” 来，给客户从衣食住行到教育、医疗、投资、前沿科技等全方位的生活选择，用“新世界生态圈”装点城市，实现“产业和城市的共融”。
